天天热资讯！同一栋楼,为何西户全部售空,东户却无人愿意买?内行人揭晓答案

微博上有一个话题引起了人们的热议，某位专业人士建议延长房贷的还款期限，由原来的最长30年延长到40年。而且他还指出，现在我国购房所需付出的首付比例高达30%，这样的比例在世界范围内处于较高的水平。

而相比之下，其他国家一般是10%，有部分国家还会更低。而就目前国内的具体情况而言，首付下降到10%的可能性不大。

(相关资料图)

但是下降到20%还是有较大可能实现的。这样的话年轻人就可以在较短的时间之内积累买房的首付。而以前买房的过程中有不少人发现一种现象，同一栋楼中东户总能很快销售一空，但是东户却很少人问津。这到底是怎么回事呢？有了解内情的人说出实情。

在过去，人们对东户比较青睐。在我国传统文化中，这类房子从风水堪舆的角度来看，显然是远胜于西户的，在东面有紫气东来的说法。为了图吉利，所以很多人买房子的时候都比较倾向于购买东户。尤其是现在做生意的人，对这方面更为注重。他们认为东户风水最佳。

除此之外，每当夏季来临，东户的房子受日光照射的时间比较长，所以住在东户的房子里面，会让人感到过于闷热。所以在以前开发商卖房的时候，一栋房子里面往往是东户的房子首先卖完，西户的房子销售不尽如人意。

那么现在为什么这样的情况出现了改变，西户的房子变得越来越受欢迎了呢？现在甚至很多楼盘都出现这样的情况，开盘没两天，西户的房子就首先被人们抢购一空，其实其中有很多事情是人们不了解的。这是因为西户的房子相比东户有着很多优势，人们在了解到这些优势之后才会纷纷去购买。

买过房子的人都知道，在城市里面房价比较高的房子一般都是交通便利，地理位置比较好的。这些年来房价居高不下，人们就连拿出购房的首付都很困难。对于高昂的房价，老百姓感到非常大的压力。所以在积攒到首付的钱之后，都希望买到经济实惠的，而且各方面还不错的房子，而这也是人们的首选。

而为了能够让利益最大化，开发商一般会将同一栋房子划分为不同的等级，划分根据采光以及楼层等不同条件，根据这些条件的不同来进行定价。在这样的情况之下，东户的房子和西户的房子每平方米往往会有着几百元的差价。有些楼盘东西户房子的差距甚至达到了千元左右。

这意味着在户型相同的情况之下西户的房子比东户价格更为优惠。所以很多刚需购房者在选择的时候往往都会选择西户，毕竟这里的房价更为便宜，每平方米房子便宜数百元。一套房子数十上百平米平方米，那么买西户的房子能够省下来的钱就非常可观。

所以买西户的房子不仅能够减轻首付的压力，后期房贷压力也能够随之减轻。更何况现在很多开发商都拿西户的房子作为特价房来进行促销，在这样的情况下，西户要比东户更受人们的欢迎也就顺理成章了。过去人们不喜欢西户是因为西晒的原因，到了夏季受到阳光照射的时间会比较长。

这时候由于西户房子的墙壁在午后基本都暴露在阳光下，大量的热量涌入房间内造成室内气温急剧上升，所以住在西户的人感觉到非常闷热。但现在，开发商已经逐渐解决这个问题。他们在建造的时候采取了许多隔热保温的材料，因此西户即便长时间暴露在猛烈的阳光之下，也不会像过去一样让人们有闷热的感觉，再加上现在家家户户已经有了空调，闷热的问题得到了更好地解决。

然而相比之下，现在东户所出现的渗水问题到现在一直没有得到很好地解决。东户渗水的问题是日积月累形成的，是长期以来雨水侵袭的结果。就目前而言，一般的建筑材料很难解决渗水问题。

正因为西户已经解决日晒过长的困扰，而相比之下东户渗水的问题却迟迟不能解决的原因，所以现在西户已经受到了广大业主的普遍欢迎。更何况现在随着城市里面住宅的高度不断增加，阳光甚至已经成为了稀缺资源。所以，很多人在买房的时候都会考虑房间的采光问题。

结语

西户比东户采光的时间更长，效果也比较好。特别是在冬天，房间的采光特别好。这时候人们不仅可以晾晒衣物，与此同时，还可通过阳台获取阳光来取暖，所以这时候它的优势也因此得以凸显。总的来说东西户都有各自的优势，而相对比较之下西户现在更受业主的青睐。

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